Mietvertrag / Allgemeine Geschäftsbedingungen

Mietvertrag Ferienwohnungen Ottenskamp4 & Het Achterhuis

Diese Seite enthält unsere Stornierungsbedingungen, Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Datenschutzerklärung, Hausregeln und Regeln für Whirlpool und Sauna. Bei Verstößen gegen einen oder mehrere Punkte dieses Mietvertrags ist der Vermieter berechtigt, die Buchung zu beenden. Werden Verstöße vom Mieter gemeldet, kann angemessen gehandelt werden, ohne dass zwingend Sanktionen verhängt werden müssen.

1. Stornierungsbedingungen

• Stornierungen müssen über das Kontaktformular auf der Website des Vermieters, telefonisch oder per E-Mail erfolgen.
• Stornierungen mehr als 6 Wochen vor Anreise: Die Anzahlung von 30% wird nicht erstattet.
• Stornierungen zwischen 6 und 2 Wochen vor Anreise: 80% des Mietbetrags werden berechnet.
• Stornierungen innerhalb von 2 Wochen vor Anreise: 90% des Mietbetrags werden berechnet.
• Stornierung am Anreisetag oder während des Aufenthalts: Der volle Mietbetrag ist fällig.
• Findet der Mieter selbst einen Ersatzmieter, wird die Miete um den Betrag reduziert, den der neue Mieter zahlt, abzüglich €100 Verwaltungsgebühr.
• Wenn der Vermieter die Buchung storniert, wird der Mietbetrag jederzeit vollständig zurückerstattet.
• Die Anzahlung von 30% ist verpflichtend bei der Reservierung und nicht erstattungsfähig.

2. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Mietzeitraum und Zahlung:

• Die Mietzeit läuft von 16:00 Uhr am Anreisetag bis 10:00 Uhr am Abreisetag. Später Check-out am Sonntag ist nach Absprache und eventueller Zuzahlung möglich.
• Bei der Reservierung sind 30% des Mietbetrags zu zahlen. Der Restbetrag muss spätestens 6 Wochen vor der Anreise bezahlt sein. Bei Nichtreaktion auf Kontaktversuche ist der Vermieter berechtigt, die Unterkunft wieder freizugeben. Die bereits gezahlte Anzahlung verfällt.

Kaution:

• Die Rückerstattung der Kaution erfolgt innerhalb von 7 Tagen nach Abreise, sofern keine Schäden vorliegen. Für Ottenskamp4 beträgt die Kaution €300, für Het Achterhuis €450 (€500 bei Buchung beider Unterkünfte). Die Kaution muss vor Anreise bezahlt sein; nach Absprache ist Zahlung bei Ankunft möglich.

Reinigungskosten:

• Die Reinigungskosten betragen €70 für Ottenskamp4 und €115 für Het Achterhuis. Zusätzliche Reinigungskosten werden berechnet, wenn die Unterkunft nicht aufgeräumt und besenrein hinterlassen wird.

Maximale Personenzahl:

• In Ottenskamp4 dürfen maximal 4 Personen übernachten, im Achterhuis maximal 10 Personen. Bei Überschreitung ist der Vermieter berechtigt, die Buchung jederzeit zu beenden.

Schäden und Haftung:

• Der Mieter ist für Schäden an der Unterkunft und deren Inventar verantwortlich. Kosten werden mit der Kaution verrechnet. Übersteigen die Kosten die Kaution, können rechtliche Schritte eingeleitet werden. Eine Reiseversicherung wird empfohlen.

3. Datenschutzerklärung

Erhebung personenbezogener Daten:

• Während des Buchungsprozesses werden Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Zahlungsinformationen erhoben.

Verwendung personenbezogener Daten:

• Diese Daten werden zur Abwicklung der Reservierung, zur Kommunikation und zur eventuellen Rückzahlung der Kaution verwendet.
• Daten werden nur dann an Dritte weitergegeben, wenn dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, z. B. für die Zahlung der Touristenabgabe oder Versicherungszwecke.

Überwachungskameras:

• Es gibt Überwachungskameras zur Sicherheit der Gäste. Sie sind auf die gemeinsamen Außenbereiche und die Einfahrt gerichtet und werden ausschließlich zu Sicherheitszwecken und zur Durchsetzung des Mietvertrags genutzt. Die Aufnahmen werden nur für einen begrenzten Zeitraum gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist gesetzlich vorgeschrieben.

4. Hausregeln

Ankunft und Abreise:

• Check-in ab 16:00 Uhr, Check-out zwischen 9:00 und 10:00 Uhr. Später Check-out am Sonntag nur nach Absprache und möglicher Zuzahlung.

Besucher:

• Besucher müssen vorher angemeldet werden. Sie müssen das Gelände vor 23:00 Uhr verlassen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Abfalltrennung:

• PMD (Plastik, Metall und Getränkekartons) getrennt von Glas, Papier und Restmüll. Entsprechende Tonnen stehen draußen.

Reinigung:

• Die Unterkunft muss besenrein hinterlassen werden. Küche, Kühlschrank und Geschirrspüler müssen leer und sauber sein.
• Geschirr muss sauber und trocken an seinen ursprünglichen Platz zurückgestellt werden.

Whirlpool und Sauna:

• Duschen ist vor der Nutzung des Whirlpools verpflichtend.
• Maximal 4 Personen gleichzeitig im Whirlpool.
• Keine Kleidung im Whirlpool, außer sie wurde zuvor gründlich mit sauberem, lauwarmem Wasser ausgespült (auch nach dem Waschen wegen Rückständen).
• Weitere Regeln siehe unten.

Ruhe und Lärm:

• Keine Partys oder lauten Zusammenkünfte. Ruhezeit von 23:00 bis 8:00 Uhr.

Heizung und Energieverbrauch:

• Die Heizung ist automatisch eingestellt und darf nicht verändert werden.
• Übermäßiges Energieverhalten ist zu vermeiden, z. B. dauerhaft geöffnete Türen oder Fenster. Beschwerden zur Temperatur müssen beim Vermieter gemeldet werden.
• Die Nutzung energieintensiver Geräte muss vorher mit dem Vermieter abgesprochen werden.
• Elektrofahrzeuge dürfen ausschließlich an der Ladestation geladen werden.

Feuerholz:

• Feuerholz für die Feuerschale kostet €7,50 pro Schubkarre. Es darf ausschließlich bereitgestelltes Holz verwendet werden. Der Mieter darf dieses nicht selbst entnehmen und muss den Vermieter informieren.

WLAN:

• Kostenloses WLAN steht für beide Unterkünfte zur Verfügung. Die Zugangsdaten werden bei Ankunft bereitgestellt.

Ladestation:

• Die Ladestation ist ausschließlich für Elektrofahrzeuge bestimmt.
• Die Nutzung muss vorher mit dem Vermieter abgestimmt werden.
• Die Nutzung kostet €0,25 pro kWh.

(Haus-)Tiere:

• Das Mitbringen von (Haus-)Tieren ist nicht erlaubt.

Rauchen und Feuer:

• Rauchen und Dampfen sind in den Unterkünften und allen Innenräumen nicht erlaubt.
• Offenes Feuer oder Feuerschalen in Innenräumen sind streng verboten.
• Rauchmelder dürfen nicht blockiert oder ausgeschaltet werden. Keine Gegenstände darüber platzieren.
• Im Brandfall sofort die Unterkunft verlassen, Evakuierungswege befolgen und den Vermieter bzw. die Feuerwehr benachrichtigen.

5. Regeln für Whirlpool und Sauna

Whirlpool:

• Die Nutzung des Whirlpools kostet €50 pro Tagesabschnitt (€75 bei Buchung beider Unterkünfte). Dauer und Tag werden mit dem Vermieter abgesprochen. Zusätzliche Nutzung kann vor oder während des Aufenthalts vereinbart werden.
• Maximal 4 Personen gleichzeitig im Whirlpool.
• Duschen vor der Nutzung ist verpflichtend. Keine Kleidung im Whirlpool (oder vorher gründlich ausspülen).
• Essen und Trinken sind im Whirlpool verboten, außer Wasser.
• Bei Verunreinigung können zusätzliche Reinigungskosten (€75–€100) berechnet werden. Bitte frühzeitig melden.
• Filterzeiten: 0:15–8:00 Uhr und 12:30–14:30 Uhr. Nutzung während dieser Zeiten ist nicht erlaubt.
• Nach der Nutzung muss die Abdeckung wieder auf den Whirlpool gelegt werden. Falls dies nicht möglich ist, bitte melden.
• Schäden oder Regelverstöße müssen dem Vermieter gemeldet werden.

Sauna:

• Die Nutzung beträgt €25 pro Tagesabschnitt (€40 bei Buchung beider Unterkünfte). Dauer und Tag werden abgesprochen.
• Der Mieter muss ein Handtuch verwenden, um direkten Kontakt mit den Bänken zu vermeiden.
• Essen und Trinken (außer Wasser) sind in der Sauna nicht erlaubt.
• Die Sauna darf zwischen 0:15 und 8:00 Uhr nicht benutzt werden.
• Bei starker Verunreinigung können zusätzliche Reinigungskosten (€75–€100) berechnet werden.
• Schäden oder Regelverstöße müssen dem Vermieter gemeldet werden.